| 概要 | サングレート別府の杜アルカンフォール |
| 所在地 |
福岡市城南区別府団地1番12 |
| 交通 |
地下鉄「別府」駅 徒歩5分 地下鉄「六本松」駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 |
なし | 敷地面積 | 5,982.13㎡ | 建築面積 | 1,687.38㎡ |
| 建築延床面積 | 9,970.02㎡ |
| 構造・規模 |
鉄骨鉄筋コンクリート造、地上13階建 （一部鉄筋コンクリート造） |
| 建築確認番号 | 第ERI08010057号(平成20年9月19日付) |
| 総戸数 | 105戸 |
| 販売戸数 | 105戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 販売価格 | 2,470～4,880万円 |
| 最多価格帯 | 3,000万円台（12戸） |
| 管理費 | 4,400～7,530円 |
| 修繕積立金 | 3,270～5,600円 |
| 修繕積立基金 | 201,400～345,000円 |
| ルーフ使用料 | 50～400円 |
| 庭使用料 | 200～610円 |
| 駐車場使用料 | 5,000～8,500円 |
| 専有面積 | 62.83㎡～107.62㎡ |
| バルコニー面積 | 10.48㎡～28.02㎡ |
| ルーフバルコニー面積 |
4.84㎡～39.46㎡ |
| 専用庭面積 | 19.96㎡～60.82㎡ |
| 敷地所有者 | （株）タイヘイ |
| 分譲後の権利・形態 | 敷地共有、建物区分所有 |
| 売主 | （株）タイヘイ |
| 設計・監理 | 田設計 一級建築士事務所 |
| 施工 | （株）NIPPOコーポレーション 九州支店 |
| 建築完成 | 平成22年2月下旬 |
| 入居 | 即入居可 |
| 管理形態 | 購入者全員で管理組合結成後､ 住友不動産建物サービス（株）へ管理を委託 |
| 駐車場 | 敷地内116台（来客用含む） |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証（株） |
| 設計図書閲覧場所 | （株）タイヘイ福岡支店及び現地販売センター |