OUTLINE
物件概要

名称サングレート博多ロイヤルマークス
所在地福岡市博多区半道橋1丁目109番
交通地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩12分
西鉄「半道橋」バス停徒歩3分
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
地目宅地
私道負担なし
敷地面積1,313.77㎡
仮想敷地面積/1,049.37㎡
(市建築基準法条例第27条第3項認定による容積率算定敷地面積
建築面積488.79㎡
建築延床面積2,687.08㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上8階建て
総戸数26戸
間取2LDK・3LDK・4LDK
専有面積65.91㎡〜97.46㎡
バルコニー面積16.45㎡〜39.97㎡
ルーフバルコニー面積39.22㎡〜43.12㎡
駐車場31台
建築確認番号第ERI-17041406号(平成29年11月21日付)
建物完成予定平成31年6月中旬
入居予定平成31年7月中旬
分譲後の権利形態敷地共有・建物区分所有
事業主・売主株式会社タイヘイ
設計・監理岩田和也建築設計事務所
施工株式会社大島組 北九州支店
管理会社株式会社タッケン管理サービス
設計図書閲覧場所サングレートマンションギャラリー及び(株)タイヘイ福岡支店
分譲後の管理形態購入者全員で管理組合結成後、管理会社に管理委託予定
前金保証機関西日本住宅産業信用保証株式会社
■販売概要(1期)
名称サングレート博多ロイヤルマークス
販売戸数5戸
販売価格2,640~4,970万円
専有面積72.00~96.80㎡
バルコニー面積18.00~34.99㎡
ルーフバルコニー面積39.22㎡
管理費7,920~10,640円
修繕積立金5,040~6,770円
修繕積立基金504,000〜677,000円
ルーフバルコニー使用料780円
駐車場使用料10,000~18,000円
大型バイク置場使用料2,000円
原付バイク置場使用料1,000円
駐輪場使用料200円