サングレード博多EX

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全体物件概要
名称 サングレート博多イーエックス
所在地 福岡市博多区板付5丁目12番2(地番)
交通 西鉄バス「新屋バス停」徒歩3分
用途地域・地区 第一種住居地域
建ぺい率 60%(角地等の緩和70%)
容積率 200%
私道負担 なし
敷地面積 2,342.27m2
建築面積 1,071.64m2
建築延床面積 5,456.10m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上9階建
建築確認番号 第ERI-20037413号(令和2年12月9日)※計画変更
総戸数 57戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 63.30m2~98.20m2
バルコニー面積 11.43m2~29.63m2
ルーフバルコニー面積 11.25m2~56.35m2
テラス面積 10.15m2~22.50m2
専用庭面積 8.81m2~39.15m2
駐車場 59区画(縦列駐車3区画・並列駐車1区画含む)
駐車場使用料(月額) 6,000円〜7,000円
1階住戸専用駐車場使用料(月額) 7,000円
駐輪場使用料(月額) 200円
原付バイク置場使用料(月額) 1,000円
大型バイク置場使用料(月額) 1,500円〜3,000円
竣工予定 令和4年3月下旬
入居予定 令和4年4月下旬以降
敷地所有者 株式会社タイヘイ
分譲後の権利形態 敷地共有・建物区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、 管理組合より管理会社へ委託予定
事業主・売主

株式会社タイヘイ
福岡市博多区博多駅中央街5-11

宅地建物取引業免許:福岡県知事(14)2693号

 [社]福岡県宅地建物取引業協会会員

 [社]九州不動産公正取引協議会加盟

設計・管理 株式会社サニム建築事務所
施工 株式会社大島組北九州支店
管理会社 株式会社タッケン管理サービス
設計図書閲覧場所 株式会社タイヘイ福岡支店及び 上牟田マンションギャラリー
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
第3期先着順受付概要
販売戸数 11戸
販売価格 2,480万円〜4,150万円
最多販売価格帯 2,700万円台・2,800万円台・3,500万円台(各2戸)
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 63.30m2〜94.78m2
バルコニー面積 11.88m2〜29.63m2
ルーフバルコニー面積 30.50m2
テラス面積 10.15m2
専用庭面積 8.81m2
管理費(月額) 5,690円〜8,530円
修繕積立金(月額) 5,060円〜7,580円
修繕費積立基金(一括) 284,800円〜426,500円
ルーフバルコニー使用料(月額) 450円
専用庭使用料(月額) 170円
第2期先着順受付概要
販売戸数 12戸
販売価格 2,420万円〜3,980万円
最多販売価格帯 2,400万円台(2戸)
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 63.30m2〜89.91m2
バルコニー面積 11.88m2〜29.63m2
ルーフバルコニー面積 51.06m2〜56.35m2
テラス面積 11.50m2
専用庭面積 12.65m2
管理費(月額) 5,690円〜8,090円
修繕積立金(月額) 5,060円〜7,190円
修繕費積立基金(一括) 284,800円〜404,500円
ルーフバルコニー使用料(月額) 550円〜980円
専用庭使用料(月額) 250円
情報更新日 令和3年3月12日