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| 名称 | サングレート博多レクシアル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区板付5丁目1-1（地番） |
| 交通 | 西鉄「板付農協前」バス停徒歩約2分 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 52.36% |
| 容積率 | 197.63% |
| 敷地面積 | 1,821.65m2 |
| 建築面積 | 953.79m2 |
| 建築延床面積 | 4,562.39m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23013583号（2023年6月16日付） |
| 竣工予定 | 2025年7月下旬 |
| 入居予定 | 2025年8月下旬以降 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 住居専用面積 | 55.46m2〜99.21m2 |
| バルコニー面積 | 2.75m2～21.94m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 12.33m2～39.00m2 |
| テラス面積 | 10.41m2～11.05m2 |
| 専用庭面積 | 22.40m2 |
| 駐車場 | 46区画（51台・縦列駐車5区画含む） |
| 駐車場使用料（月額） | 5,500円～12,000円 |
| 大型バイク置場 | 3台 |
| 大型バイク置場使用料（月額） | 2,500円 |
| 駐輪場・原付バイク置場含む | 43台（平置き43台） |
| 駐輪場使用料（月額） | 200円〜1,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地共有・建物区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社タッケン管理サービス |
| 事業主・売主 |
株式会社タイヘイ TEL（092）483-7200 FAX（092）483-7201 宅地建物取引業免許：福岡県知事（15）2693号 [社]福岡県宅地建物取引業協会会員 [社]九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・管理 | 岩田和也建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社大島組北九州支店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社タイヘイ福岡支店及び上牟田マンションギャラリー |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 販売戸数 | 50戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,060万円～5,710万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,300万円台（8戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 住居専用面積 | 55.46m2〜99.21m2 |
| バルコニー面積 | 2.75m2～21.94m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 12.33m2～39.00m2 |
| テラス面積 | 10.41m2～11.05m2 |
| 専用庭面積 | 22.40m2 |
| 管理費（月額） | 6,320円～11,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,430円～7,930円 |
| 修繕積立基金（一括） | 221,800円～396,800円 |
| 専用庭使用料（月額） | 440円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 240円～780円 |
| 広告有効期限 | 2024年5月6日 |
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※徒歩分数は80＝1分、自転車分数は240＝1分、車分数は40km/h、都市高速は時速60m/hにて算出しています。
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| 情報更新日 | 2024年5月1日 |