間口の広い光と風を取り込みやすい間取りは快適性の高い住宅といえます。マンションであれば「2戸1」という理想の形状がそれです。横に細く長いこの土地にどのような建物を設えるか。普通の設計なら羊羹を切るように区切れば簡単に終わる話なのですが。永住志向型マンションに仕立てるには建物にいかに付加価値を見出せるかということになります。私にとってそれは角住戸に固執するということでした。2戸1という形状を実現することに向かって設計を進めました。建物の高さもコストアップ要因のひとつ。単に２戸１なら２０階や３０階建てとなりコストパフォーマンスからすれば、事業的に採算が取れないことは明らかです。そこで、連続する中住戸の間に大きな吹き抜けを設け、建物の高さを6列で10階建てに抑えることにしました。この形状でコストをどこまで抑えられるのか、この難題に挑むことに。そして、構造の推奨と研鑚を幾度も幾度も重ね、設備や仕様を変えずに、ついには建築コストを大きく引き下げられるところまでたどり着くことができたのです。大きな(大きくないとだめなのですが)吹き抜けで、規制のかかる厄介な採光という難題もクリアすることができました。角住戸というだけでなく、より快適性を高める他の「３つのポイント」の実現をも成し得ることができました。ここに、｢２戸１｣×｢２戸１｣×｢２戸１｣という画期的な６列のオール角住戸の誕生です。「サングレート箱崎公園サウスグランデ」は設計者として、自信をもってお勧めすることができる、他に例を見ることのない高品質マンションです。